記者/李英瑋 李雯珂

全台空屋爆量！營建署最新統計出爐，全國空屋數高達86萬多戶，平均每十戶就有一戶在養蚊子，而且以新北市的空屋最多！特別是新建案的空屋數，成長幅度超驚人，新建餘屋住宅，去年第4季來到7萬3千多戶，創下7年來新高。

記者李雯珂：「在台灣有越來越多房子，是空著在養蚊子，根據營建署最新統計，平均每十戶就有一戶是空屋。」

實際前往北市的這處待售建案，已經賣了五年多，仍可以看到整排住宅，是空著 沒人住，這樣的現象 可是相當普遍，最新數據顯示，去年全台空屋，高達86.3萬戶，空屋率有10.22％，新建餘屋，去年第四季來到7萬3千多戶，創下7年來新高。

房仲徐佳馨：「如果說房市交易相對比較冷清，當然在所謂的銷售速度上面比較慢，特別是自用客戶他們可能，比較不願意去做入手。」

房價還沒跌到甜蜜點，購屋族不買單，觀察去年六都空屋情況，新北市、高雄市，都超過11萬戶，台中市9萬多戶、台北市6萬多戶，其中以新北市空屋最多，砸大把資金蓋房，房子卻空著賣不出去，把建商逼得走投無路。

房仲徐佳馨：「有些個案來說的話，因為現在空屋率比較高，當然有一些建商可能會採取，租賃的方式去暫時，補足他的一些成本，當然最終來說的話，建商還是會希望，能夠去做一個快速銷售的規劃。」

房市賣壓重，不只投資客被逼著，"以租代售"，這股風潮建商也跟上了，以度小月方式，當起包租公，一方面還有人分擔持有成本，總比養蚊子來得好。