記者/張禹宣 黃明君
民進黨總統參選人蔡英文炒地皮風波越演越烈，藍綠雙方不斷針對其中的公告現值攻防，但卻有專家指出，蔡英文當年度所購買的15筆土地當中，其中將近四分之一的道路用地，由於沒有實質用途，比公告地價還低出許多，除非是內行人士，預估到未來市地重劃，不然一般民眾很少會去介入這樣的商品，但光是以政府徵收標準來說，就可能獲利高達七倍，若再加上重劃後分配後轉賣，其中的暴利恐怕，相當可觀。

中天新聞記者張禹宣：「蔡英文當初所購買的15筆當中，其中有四分之一 ，都是類似這樣子的小米道路用地，而它與建築用地的行情，更是大不相同。」

蔡英文的炒地風波究竟公告現值，是藍營版24.6萬，還是小英版的19.8萬，雙方不斷攻防，但其實專家指出，最大的暴利恐怕是其中的道路用地。

邱太宣：「以當年來說道路用地來說，根本是沒有價值的，因為除了懂得市地重劃未來可能的增值性外，由於沒有實質用途，通常往往都是草草賤賣，持有人通常有人要買就會趕快脫手。」

道路用地事實上，根據寬度的不同，價格也有很大的差異，以現行的市況來說，15米以上 ，由於帶有容積轉移獎勵，和抵稅的效果價格較高，大約都在公告地價的6成以上，但像是，蔡英文所買的寬度4-8米的小米道路用地，由於沒有實質用途，價格大約只有公告地價的2成左右，與建築用地的價差，更可能高達數十倍。

除此之外，政府收購道路更是以公告現值，的1.4倍來計算，光是其中，一買一賣的價差就高達7倍之多。

邱太宣：「如果不是很有門路，或者內線消息，是不太可能去購買或者取得這樣子，非常態性在市場流通的商品，而其中的獲利更是相當驚人。」

蔡英文有沒有炒作內湖土地，是否低買高賣，至今不願公開相關細節，是刻意模糊，或者另有顧慮，選戰進入倒數，就怕選民也失去了耐性。