記者李孟昌 陳文越

買房像做夢現在政府竟提出，幫年輕人辦"融資保證借款"來買房，房市專家指出，這樣的IDEA不只是政策性買票，更是引誘年輕人跳火坑，因為若是使用"融資貸款"，不只利率比房貸還要高，更會壓縮個人的借貸額度，年輕人如果想買車或投資想借貸，恐怕會被銀行打槍。

史上最短的政策，就是內政部長徐國勇的1成自備款購屋，因為居然是政府帶頭，幫年輕人辦融資保證借款。

不動產經紀人顏明輝：「信保基金一般是給中小企業，做一個信貸保證，那如果硬要把它放寬放做個人房貸使用，這個時間點說實在的是選舉，對時間來講的話 會讓人覺得說是，對年輕人政策性的買票。」

1000萬的房子來說，自備一成，剩下居然是政府帶頭，幫民眾向信保基金提供融資保證借款，這可是會同壓縮"個人"借貸額度，未來買車買房，甚至投資消費，都會受到影響。

房市專家Sway：「真的是蠢到一個極點，他只是引誘現在剛出社會，對於房屋貸款或對現金計較，沒有那麼清楚的年輕人去跳火坑。」

民眾：「應該是要打房吧，把那些房價壓下來才對，感覺有陰謀吧因為不可能啊，炒房價被炒那麼兇。」

要民眾融資買房，利率可能比房貸利率高，目前融資利率高達4-5%，房貸利率只有1.5-2%，這這樣方式買房，繳的利息恐怕更多。

不動產經紀人顏明輝：「你自備款低了，同時你的貸款就高了，高了以後你以後還要負擔這個利息，加上現在是往升息的方面在走。」

選舉年趕著端牛肉，只是思慮不夠陷阱一籮筐，"融資買房"，政府挖洞給年輕人跳，難怪沒上路就先腰斬。