記者\林佳慧 王智文


央行第四次打炒房號稱史上最嚴，重砍貸款成數豪宅與持有第三戶貸款成數都將降至四成，而且昨天下午五點宣布，今天(12/17)立刻實施，也遭到質疑難道是民怨沸騰，一定要趕在公投投票前宣布？另外央行總裁提醒首購族，暗示明年可能升息但房仲也憂心，投資客還沒打到，自用戶可能會先受池魚之殃！

央行打炒房第四度出重手，推出號稱史上最嚴貸款成數限制，鎖定豪宅及第三戶以上房貸，分別從現行的五成五到五成，全部成降到四成，另外購地貸款與餘屋貸款也分別降到5成與4成。

國民黨立委費鴻泰：「可以適用的(打房)對象太少了 (只有)宣示的效果，實質對打房的效果沒有下對藥。」

國民黨立委賴士葆：「昨天的這個(宣示)是很猛這代表房市 炒房炒得太兇了。」

國民黨立委曾銘宗：「時間有點趕我覺得也要讓銀行有一定時間做準備。」

總裁楊金龍暗示明年有可能升息，以房貸千萬為例只要升息一碼，一年的利息就會增加2萬5000元左右而且，下午五點記者會剛宣布，宣布立刻施行就為了趕在公投投票前宣布，難道是民怨沸騰真的已經壓不住。

國民黨立委陳玉珍：「青年人很多人買不起房子，這個的確民怨積怨很深。」

央行總裁楊金龍：「特別是首購族他們也要注意，就是說我們利率如果提高的時候，那麼他在財務的規劃上他就必須要注意。」

住商企研室資深經理徐佳馨：「他也許會在升息的部分，會充分反映在房貸利率上面，當然可能會影響到投資客，或投資客之外 對於自用客戶，他們也會受到池魚之殃。」

明明是投資客炒房，網友哀號炒房客沒打到，卻嚇到首購族，囤房客根本不差那個利息，更擔心年輕人購屋已經不容易，還被開刀簡直是雪上加霜，打炒房雙面刃，如何打到投資客的痛處，央行得小心可別城門失火，卻殃及池魚。