記者/王智文 周依蝶

老房子一旦為判定為古蹟，不但不能改建、拆除，還得要花上龐大資金來維護。但錢從哪裡來？轉型成商業模式是一種方法，像台北的青田七六，斗六雲中街文創聚落等。如今台北古蹟"萬華林宅"，也將開放連鎖咖啡廳進駐。

外牆有的斑駁，有的已經換上了新磚塊，仿照洋樓建築，這是台北知名古蹟之一，萬華林宅，（ADO）但就為了維持這股老舊風貌，三年花了1千7百萬在翻修，現在文資審議會同意，連鎖咖啡廳進駐。

附近居民：「是也不錯啦，就是一種中西合璧啦，大家會來看才會有古蹟價值啊。」

附近居民看好，可望能帶來不少商機，但不少文史工作者，卻擔心多了商業型態，古蹟風貌逐漸消失，像是現在不少古蹟，會利用辦講座，在裡頭開班授課，或是收費導覽，來維持生存，走商業路線的，會有餐廳進駐，茶道教學，或是販售文創商品，青田街七巷，就是一個例子。

青田社區發展協會理事長黃隆正：「這是一個古蹟，然後也是社區歷史，事實上就是住三，是完全不適合(餐廳進駐)的。」

隔一條巷子，居民的訴求就不同，還有士林、臨沂街一帶，也都正在面臨都市更新，要如何能增加收入維持生存，又不破壞風貌，勢必得要找到平衡點。