記者/劉亮亨 范欣餘

錢難賺，好不容易買房子，最怕買到凶宅，過去就曾經發生在不知情的狀況下買到凶宅，求償無門，消保處現在規定了，未來賣方必須在契約裡頭清楚註明要賣的屋子是不是凶宅，不只如此，會不會漏水，是不是海砂屋都得白紙黑字寫清楚，不遵守的話最高開罰150萬。

大樓保全：「(跨過)女兒牆踏在12樓遮雨棚，然後掉下來這邊。」

前住戶一躍而下，墜落中庭水泥地，位於高雄這棟大樓曾經有人尋短，呂先生一家人錢都付了，才知道買到凶宅。

凶宅買方呂先生：「這哪會安心，這種房子本來就是不吉利。」

行政院消保處通過"成屋買賣定型化契約"，未來賣房子
是否發生兇殺，自殺或是一氧化碳中毒，賣方都得黑紙白字寫清楚，違者最高開罰150萬，而且罰到改善為止。

其實房仲業統計，每成交100戶，大約只有2~3戶會有凶宅爭議，倒是漏水屋，爭議比例高達6成，因此不只凶宅
，屋子會不會漏水，是不是海砂屋，是否位於列管山坡地或是輻射屋，未來買賣契約都得註明。

房仲業者徐佳馨：「當然對消費者的保障會比較多，但是在某一種程度上來說的話，可能會在整體的"交易速度"上面會有一些影響。」

另一方面，如果賣方委託賣房，房屋仲介是否負"連帶罰則"?消保處回應，將公告詳細措施，新規定預計明年4月正式上路。