記者/郭先揚 邱聖雯

預售屋議價空間大，很多民眾終於盼到新居落成，卻發現事與願違! 房仲提醒，建商最常使出三個奧步，例如說好的廚具換了山寨版，或是車位坪數灌水，縮小室內空間，甚至接待會館美輪美奐，卻和真正的建案基地十萬八千里遠！民眾買預售屋，還是要妥善留存宣傳單及合約，避免消費糾紛！

傳單天花亂墜，接待會館美侖美奐，小心魔鬼就在細節裡。

攤開花花綠綠的，建案dm裝潢擺設，每一幕都有心機，名牌廚具設計師等級的沙發，質感200分，但房仲提醒，建商偷吃步，在這啦！

山寨就是山寨，可別拿"同等級"的廚具來唬弄，合約上 白紙黑字的設備，交屋時，記得一步都不能讓，另一題，進階版的陷阱，恐怕要POLO級才會發現，黑心建商 拿"車位空間"，換房屋坪數的奧步。

房仲陳泰源：「說好給你一個車位，但車位坪數比較便宜，被騙了。」

一家大小開心看屋，但可別以為，眼前交通方便的接待會館，就是你家巷口，這就誤會大了。

房仲陳泰源：「有個建案就在山上，會館在路口。」

預售屋價格，喊價空間大，但"摸不到牆"，只看得到格局圖的預售屋，不只要背負風險，還得負擔，毛胚屋到新成屋的裝潢成本，消費者想進場揀便宜，切記合約，DM都要留存，有備無患，也有憑有據。


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