記者/陳育菁 王宗翰

全台又出現最貴店王，北市大安區永康街有個鹽酥雞店面，只有1.68坪，傳出以2760萬賣出，每坪1642.9萬，成為全台店面最高單價。這間幾乎緊貼人行道的店面，為什麼可以飆出天價?商仲業者指出，近期寬鬆政策產生通膨壓力，許多民眾急著將資金投入房地產，讓店面價格節節上升。

全台店王換人做了!這回是大安區永康街一級商戰區的鹽酥雞攤位 ，傳以每坪1642.9萬元成交。

中天記者陳育菁:「小小店面，只有1.68坪，出入都有困難，不過這家鹽酥雞店，是位在台北永康街冰店，創下了(全台)最貴成交價。」

不到兩坪大的狹小店面，除了擺放攤位與食材，如果再擠入2、3名員工，全店幾乎塞滿。也因為是永康街少數鹽酥雞店，生意相當不錯，即使是每月要付4萬5的租金，也還能吃得消。不過，隨著鑲金店面身價高漲，去年屋主開價六七千萬元要出售受挫，價格砍半，最近以總價2760萬成交，據說買主全以現金支付。

房仲業陳國欽:「應該台灣來說，現在目前這間，算是店王 ，鹽酥雞店面，現在目前只要換算投報率的話，大概1.92%左右， 投報率，算是非常非常的高了。」

只是根據實價登錄網的資料，大安區鹽酥雞攤位，還沒算是全台最貴金店王。目前的金店王仍是，中正區開封街一段，8.63坪 每坪613.9萬元，至於第三名則屬萬華區，每坪近397萬的店面，北市店面愈賣愈貴，是否有人為炒作，已經引起財政部關注。

財政部長張盛和:「租金那個就是價格，供需的問題 ，但是我們要查的就是，房東要據實的申報所得。」

畢竟殺頭生意沒人做，一級店面重視增值性，看來只要能吸人吸錢潮，金店王永遠都會換人做。