記者/范繼文 林青逸

是不是奢侈稅效應發酵，根據實價揭露全國第4貴的豪宅，傳出已有屋主開出，每月40~45萬元的高價出租，但實價登錄目前租屋最高成交行情是，「帝寶」每月33萬元，顯示月租30多萬元來租屋，對有些人來說還是負擔的起，據說最近就有公司老闆，要賣掉自己原本的華廈，改租更高級的豪宅，認為「以租代買」負擔比較輕鬆。

弧形大面寬落地窗，緊鄰東區敦化南路林蔭大道，大理石建材，搭配黑色玻璃圍幕更顯氣派，如今位於東區市中心的豪宅屋主，以高出全台租屋最高成交行情的「帝寶」，對外出租了。

都因為以總價2億元的豪宅來說，如果自備款1億元，每個月就要繳付至少50萬元房貸"以租代買"，似乎可以租到更好的豪宅產品。

住進更高級的豪宅，「以租代買」可以住進更高級的豪宅，不但負擔比較輕鬆，又省下了奢侈稅的麻煩，熱錢不斷流進房市，大手筆買房的富豪還是自有如意算盤。







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