記者/陳建雄 邱子玲

頂新魏家買帝寶，真的是炒房嗎?央行總裁彭淮南20號，私下跟立委透露，原來頂新在2008年到2009年，買了帝寶9戶，向銀行融資了8成，再利用信用貸款借到1成9，剩下1%為自付，讓彭淮南懷疑有藉銀行融資，炒作豪宅價格之嫌。

民眾:「靠他們勢力就可以買到9戶帝寶，99%的貸款 好可惡喔，炒房成分有，炒房我們台北房子，比南部好的多，當然炒要炒台北。」

立委賴士葆:「這觀感非常不好，你口袋深自己去買，你用這麼高槓桿，拿銀行的錢，那是泛官股銀行的錢，等於政府失職。」

如果真拿出數據來看，假設當年帝寶一戶市價1億，銀行鑑價8千萬，核貸8成，魏家能融資6千4百萬，再加上信用貸款1千5百多萬，真正付出的只有2千多萬元。加上買的不只有一戶，光是 第一銀行就借出5億多，讓魏家買了4戶帝寶，央行在金檢時赫然發現，氣的總裁彭淮南要求銀行收回借款，將貸款成數降至6成。

第一銀副總林漢奇:「本行特別要求借戶，在102年2月間，部分清償到中央行銀規定6成內，並要求提高利率，所以借戶在今年8月下旬，就把所有貸款清償完畢。」

頂新魏家事件，讓彭淮南訂定條款，將豪宅定義為，買賣房子金額高於8千萬，管制措施貸款成數不能超過6成，還不能用其他名義增加貸款金額。央行打房源起，終於真相大白，也難怪彭總裁，祭出鐵手腕，為的就是防堵財團炒作房價。