記者/林昕潔 劉亮亨

實價登錄制度實施一年半，現在恐怕要出現大漏洞。藍綠立委聯手通過修正地政士法，未來代書如果登錄房價有錯誤，經過檢舉或糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。但實價登陸本來就是騙人，仲介會自己去弄一個假成交、假數字，然後登錄上去， 然後說歐這個社區價錢怎樣怎樣，房價如果不能相信，離買賣房屋的公平正義就愈來愈遠了。

想買房子，上實價登錄找當地區域價格，成為許多民眾判斷房價的依據，而這一筆一筆的數據，大多都是由地政士上網登錄。

地政士如果登錄錯誤資料，可是會影響民眾買房判斷，但現在藍綠立委竟然聯手強行通，未來地政士如果登錄錯誤資料 ，只要修正，就不必受罰。

民眾:「會有漏洞，因為他這個會鑽漏洞，會以低報高，以高報低的方式，看個人的良心，還是不要(修法)比較好。」

民眾大批不公平，畢竟在法規修正之前，地政士如果登錄錯誤資料，一但被發現就會立即開罰3-15萬，並且要求修正。但修法之後，錯誤資料 只要在，被查出來之後的七到15天修正，就完全不用受罰，是否表示第一筆房價如果有錯，沒被查出來就沒關係，備查出來只要修改就好，簡直實價登錄是漏洞大開，但地政士也有話說。

不動產地政業者黃新美:「應該是當事人去作申報的義務，可是今天立法，他把這個責任歸屬，包括經紀人、地政士，然後才是所有權人，那我覺得這立法本身就有錯誤。」

地政士也替自己喊冤，認為往後應該由經紀人，或是買賣雙方自己上網登錄，不該由地政士負擔罰責，只是修法之後，實價登錄"出錯"的機率，是否會大增，讓學者專家憂心忡忡。