記者/邱子玲 詹品宏

政府打房動作頻頻，今年六月就是奢侈稅，實施滿3年 不過全台灣房價，還是年年水漲船高，最新實價登錄公佈，神腦總裁林保雍在信義區買下8.3億豪宅，再創全台，房屋總價新高數字。

中天新聞記者邱子玲:「外觀非常氣派的豪宅，就位在於信義區裡面，這裡隱密性相當高，所以深受不少大老闆的喜歡，而近期買家，就是神腦集團總裁林保雍。」

豪宅外頭有個超大的，老鷹正準備展翅高飛，外頭警衛戒備森嚴，這裡就是再創今年全台天價的信義區豪宅，神惱集團總裁林保雍，今年三月買了一戶300多坪大小，總價8.3億大約一坪約277萬，僅次帝寶298萬一坪，是目前全台總價最高豪宅。

淡大教授莊孟翰:「全球150兆台幣在流動的時候，什麼地方會受到影響，就是開發中國家，或者房地產基期比較低的國家，像中國大陸、香港、台灣、新加坡漲翻天。」

白手起家的林保雍，小業務出身，創建神腦集團，2006年跟中華電信結盟後，將神腦越做越大 ，花8.3億高價買房。林保雍表示自己打算拿來自住，因為考慮成本自己是用其他管道貸款，非現金付清，但這棟毫宅名人不少，廣達副董梁次震也是他鄰居。

信義區豪宅價格不斷寫下新高，政府喊出打房口號，近期還提高非自用住宅稅率，奢侈稅至今已經實施三年，台北地區房價年漲14%，新北市也有9%漲幅，不見房價下跌，而且這股房價上漲趨勢，還蔓延到中南部。

淡大教授莊孟翰:「奢侈稅看起來是有效，但是因為你錢原比政策還要強勢，所以你就變沒效。」

專家認為政府要有效打房，就應該效法國外，課征資本利得稅、持有稅以及交易稅，三管齊下才有辦法，能遏止投機炒作，不要再讓想買房自住的民眾，買不起房子了。