記者/林昕潔 陳致宇

央行總裁彭淮南昨天宣布理監事會決議，打房下重手，不僅房貸管制區，新北市新增4個行政區，連桃園也有4個區域納入管制，甚至針對"豪宅"重新定義，台北市只要七千萬以上，新北市六千萬以上，都算是"豪宅"，貸款成數不能超過5成，不過之前央行設定雙北市的豪宅，以"8千萬"為界定標準，網路上就已經掀起一波降價潮，這回再降到六千萬，房仲預估，恐怕會有豪宅降價效應產生。


中天新聞記者林昕潔:「怕被政府定義為豪宅，就在新莊副都心，這個建案網路上售價，已經從八千多萬，特別調降到七字頭，希望好賣一點。」

刻意從八千字頭房價，降到七千多萬，希望避開豪宅定義，網路上一片殺價潮，還有9000萬豪宅，直接降價到七字頭，就是怕被設定會豪宅不好賣，沒想到央行總裁彭淮南再下重手，雙北市豪宅，從過去的八千萬，一下調整到台北七千萬以下，新北六千萬以下，
貸款成數都只能在五成以下，讓豪宅屋主措再等，房仲更直接說，這週六馬上數字會再降。

房仲業者劉家瑋:「想要規避豪宅定義的物件，可能在這週末當中，就會有相關(降價)效應出現。」

畢竟仔細一算，再新北市如果是七千萬豪宅，貸款只能五成，等於是3500萬，但是如果剛好在六千萬以下，貸款可以談到七成，那還能借貸到4200萬，差價這麼大，也讓被定義為"豪宅"的物件難脫手。

中天新聞記者林昕潔:「來到洲子洋重劃區，是靠近五股泰山一帶，建商打出一層一戶，總價超過6千萬的房子，照樣成為這回央行打房目標。」

跑到五股泰山買房，現在在洲子洋重劃區，規劃出一層一戶的建案，都還沒蓋好，卻因為高樓層的總價，恐怕會破六千萬 ，也意外成了央行打房的災區。這回彭淮南總裁下重手，房貸管制區再擴大，不僅新北市新增4個行政區，等於大台北地區全納入，連桃園4個行政區，都首度列入管制，第二戶的貸款成數最高只有六成，甚至第三戶以上購屋貸款，全國不分區一律五成，就希望這回政府打房，能讓民眾真的有感。