記者/呂學浩 黃琡雯

專家說現在是看房的黃金期，等房間一跌 才能搶到CP值高的好物件，但買房子你會看多少間房子，才敢出手買?，房市投資者的答案，都是要看五十間房子以上，真是如此嗎，購物專家斯容就說，六年前她開始注意房地產，先以投資心態看屋，看了將近60到70間房子，四年前才在中和買下人生第一間房，也因為看多問多，也才讓她現在中和房子4年就漲3成。

購物專家斯容:「我現在我自己住的房子，是跟我四年前買的房子，價錢據說每一坪已經漲了10萬了。」

邊走邊指著中和地區房子，購物專家斯容，投資眼光精準，才買4年的房子又漲了，只看屋齡10年以下房子的斯容，他說買屋前2年看房就超過50間。

購物專家斯容:「我覺得應該有超過60到70間房喔，我看了很久，我是從鄉下看到城市，城市看到鄉下 (公寓別墅)全都看過。」

看遍北台灣房子，六年前從投資開始，陸續在大安區內湖區，買了三間房做投資，靠著買房子讓錢增值，脫手後四年前才在中和，以總價1300萬元買下人生第一間房。

購物專家斯容:「投資就像交男朋友，有就不錯了， 看他對你怎麼樣，但買房子不一樣，買房子像結婚。」

得做功課下功夫，對房產才會有手感，斯容說自住投資心態大不同，除了都得首重地段之外，自住的房子棟距採光還有裝潢要明亮，才能自住投資兩相宜，買房眼光精準，還有像是藝人柯以柔，也是房產達人。

藝人柯以柔:「一層住戶比較單純一點的，約莫七、八年的中古屋，到十五年以內的房子。」

同樣先以地段找房子，偏好15年的中古屋，結構只要沒問題，靠裝潢也能賺取高獲利，另外像是藝人郭彥甫，只看屋齡五年以下的房子，好屋難找、技巧不多，當然勤下功夫，多看房，也難怪房市投資者，
都說沒看50間房，想下手買，真的不容易。