記者/劉亮亨 陳乙杉

西門町商圈，成了陸客港客自由行必逛的地點之一，
也讓美國平價服飾品牌看到人流金流的潛力，傳出明年要近軍西門町，房仲就說附近商圈店租已經被推升，滿手現金要來卡位還不一定租的到，有"香港化"的趨勢，不過反觀東區金店面，有的因為坪數百坪起跳，一次就得付出三百多萬租金，不少店家吃不消，也讓屋主決定分拆找租客。

中天新聞記者陳乙杉：「不過來到東區一樓店面，100多坪的坪數，因為太大了，必須要分成兩間，才有機會拆開租客。」

一早就有遊客，拖著行李在西門町逛街，也讓西門町店面，水漲船高，從漢中街、峨嵋街到西寧南路，
這些一線店面，每坪要一萬到一萬五租金，但捧著滿手現金還是一店難求，讓房仲戲稱，西門町已經有"香港化"的味道，周邊大型進駐的案件，大多是搶人民幣商機的旅店飯店，不過反觀另一邊東區店面，卻有大坪數，租不出去的窘境。

房仲業者徐佳馨：「比如說大坪數租金高，你可能能夠選擇的，租客就比較少。」

像是這忠孝東路四段店面，有161坪已經空置半年，必須分成兩半才能找到租客，原因就是每坪兩到三萬租金，全部一起租，得要付得起300多萬，有這種實力的租客，除了國際知名大品牌，很難有人付得起。

租金門檻高，東區馬路邊的黃金店面，也得分租才能符合當地需求，東區西區店面價格數字，也嗅得出台北市，東西兩區正在翻轉。