記者/邱子玲 王宗翰

青年創業現在也可以選，都更房省租金，在台北市金山南路，就有建商趁等待都更這段時間，把商辦免費出租給創業青年，不過得通過面試才能取得承租資格，都更不再只是拆掉重建，像迪化街也很多老舊房子，北市府把都更變成了活化資產，也是免租金，鼓勵文創產業。

把壓克力版放進雷射機裡，不到幾分鐘，就完成切割，想創業的青年，花錢買3D列印機器，已經是一大筆開銷，但現在100坪大辦公室， 不需要一塊錢租金，只要繳管理費跟水電費。

創業青年:「空間再利用，來這空間的人，其實背景很多元，因此就有機會創造，你可以認識其他專業領域 ，做跨界合作。」

原來是有建商因為等待都更商辦，這段空窗期，乾脆出租給創業者作為基地，不收取任何費用 ，3年至今，整棟已經免費滿租，有文藝咖啡店、展覽間，還有創業辦公室、非營利機構進駐，除了能拉抬形象外，還能挺青年創業。

都更辦公大樓承租者沈芳如:「(創業)前期的時候，不需要去付太多租金，在外面租辦公室。」

中天新聞記者邱子玲:「都市更新不再只是拆掉這條路重建，像這間店原本是百年中藥行老店，現在也在做資產活化。」

走進百年老建築，古式風味，裡頭也滿滿古老小物，這裡是北市規劃的URS，也就是都市再生基地，
把國有地活化，還變身成為迪化街廚房教室，讓民眾可以把迪化街的食材，直接在這裡料理，同樣免租金，做的不只是都市更新，而是活化資產跟社區，
看準的就是活化之後的龐大商機，不只是帶來錢潮，還要利用資產活化概念 ，帶動地方的經濟效益。