記者/楊忠聖 黃俊智

被無名火燒毀的平價義大利連鎖餐廳，其實去年才進駐到府中商圈，因為看準這裡的龐大客源，再加上年輕族群相當多，積極布局，房價三年來，還漲了一倍，直追台北市房價。

中天新聞記者黃俊智：「這間被燒毀的義大利料理餐廳，其實是從日本跨海來台擴點，全亞洲就有上千家的連鎖店，會選在這裡，就是看準了府中商圈帶來的龐大商機。」

府中商圈補習班相當多，逛街人潮也比較年輕，不但有連鎖速食業搶著進駐，知名書店、KTV、百貨商場也都一應具全，加上學生族群多，價位大多都走平價路線，很有新北市的西門町味道。

房仲店長李容瑋：「近幾年因為連鎖品牌的進駐，帶動這邊商圈的商機，加上最近府中商圈，導入非常多流行平價的這些產品，其實也受到非常多年輕族群的青睞。」

其實府中商圈又稱板橋舊站商圈，早年以火車站為中心擴散，商圈前就是新北警察局，旁邊還有板橋區公所，捷運站就在商圈正中央，生活機能相當方便，本來就是成熟的商圈，近幾年因為緊鄰新板特區，再加上捷運開通，就翻了一倍。

房仲店長李容瑋：「新板特區的房價，從70萬到90萬不等，但是府中站到板橋站只差一站，那房價幾乎足足比新板特區，便宜4到5成，所以現在變成是以交通來講，捷運差一站，房價幾乎快少一半。」

府中商圈寸土寸金，國際餐飲品牌也陸續卡位，沒想到去年才進駐的義大利餐廳，就這樣燒毀，損失難以估計。