記者/邱曉佩 孫培峻

奢侈稅如何合法免繳稅！國稅局教戰原則，首先就是兩戶打通自用，申請合併門牌，在國稅局的認定，就是「一戶房地」未滿2年出售，就免課奢侈稅，另外就是繼承問題，先買屋後繼承免繳奢侈稅，但如果是先繼承後買屋，當賣房子的時候一律納入持有戶數計算，就得課稅。

想買房或投資，不少人，都會考量到奢侈稅，也就是只要名下有兩間房產，在兩年內買賣，就會面臨到課奢侈稅問題，但現在國稅局教你 ， 看清楚免課奢侈稅之戶數認定原則，也許就能少一筆稅金。

房仲業者陳泰源：「整併它其實比較要花的時間，大概是至少3個月，那通常會在半年，時間會比較久，它唯一比較麻煩，是在地政機關申請的過程，它有很多審核程序。」

台灣人很常見的繼承問題，如何免課奢侈稅，原則認定 就是 買屋和繼承的順序，如果是先繼承，後買屋就要繳稅，但如果是先買屋後繼承，就能免繳稅。

房仲業者陳泰源：「先買了之後在兩年之內(想賣)，你後來才繼承一間房子，不論是第一間還是第二間，你在兩年內買賣，都不會有奢侈稅問題。」

國稅局公佈原則，就是因為民眾遇到，戶數和繼承的問題最多，因此才特別解釋，對於買房困擾奢侈稅的民眾，也有規則可循，自己到底會不會得多繳一筆稅金。