記者/陳欣怡 鄭仁宗

台灣房地產因為打房，許多房產投資客資金外移，最近還有業者推出到英國購買機場停車位，打出投資只要100萬，稱年投報率8%，吸引不少包租公、包租婆的注意，不過業者提醒這類投資適合長期持有，短線操作難出脫，還有跨海投資 ，也必須需要繳代管費用，提醒投資客投資前還是得停看聽。

停好車悠閒拖著行李箱，緊接著搭飛機，能這麼悠哉，因為這位小姐租下機場附近的停車用地，英國停車需求大，台灣業者看好這個商機，要替投資民眾仲介到海外買停車位。

台灣房市近來冷清，房仲業者最新主打的海外投資標的，就選在蘇格蘭，還是英國第5大機場格拉斯哥，用100萬買一個停車位每年賺回8萬元，號稱是高投報率物件，加上機場目前只有1700個車位，當地沒有大眾運輸開車族佔65%，號稱年賺8%租金收益，等於一年賺到一個名牌包。

民眾：「在台灣都過不下去，還要在海外買，不太實際。」

看看台灣英國停車位投報率，英國購買車位100萬，業者號稱每年回收約8萬，至於台北買停車位，大約300萬起跳，只能賺進3千到五千元租金，年回收3萬多，投報率只有1%，但投資英國機場停車位乍看好賺，約一簽就是6年，還有跨海投資風險。

人在台灣投資物件在國外，都得面臨代管費用，而且英國投資房地產，案件投報率高，卻也難脫手，一但脫手後，5%轉手費和律師代辦費，房產投資客得多花點時間做功課，才不會被高報酬迷惑判斷力。