記者/邱曉佩 林東銘

松山線開通，帶動臨近住宅大漲，藝人李芳瑜就跟上這波大賺百萬，四年前她就以每坪56萬，標到松山線南京三民站的「捷運共構宅」，到現在已經漲到一坪百萬，等於多賺一間房，而且她採用出租方式，房客每月繳2.9萬租金，她繳2.5萬房貸，幾乎是房客幫忙繳房貸。

藝人李芳瑜：「嗨嗨，我是芳瑜，歡迎來到我家，也是我的健身房。」

勤於運動保持46公斤纖細身材，藝人李芳瑜投資也很勤勞做功課，不只自己住家 臨近捷運站，投資也專找捷運共構宅，天天上捷運局網站挖寶找投資物件。

藝人李芳瑜：「我標到之後很高興，我走出來就立刻有很多阿伯撲向我，一坪要多三萬跟我買，所以其實當下我走出那個門，確定我標到，我就已經實賺50萬。」

四年前她看上松山線， 南京三民站 16.78坪捷運共構宅，底價一坪48萬，最後以56萬標到，到現在已經漲到一坪百萬，整整賺上一倍，而且裝潢好 就馬上出租，等於是房客幫忙繳房貸。

藝人李芳瑜：「我租給人家一個月租2萬5，我的房貸才2萬9，所以等於是人家在幫我養房子。」

想跟著她買共構宅，李芳瑜建議大家，要和她一樣勤上捷運局網站搜尋物件，下標祕訣則是，選擇投資客不愛的詢問度低物件，就能比低於附近行情價下標，另外得先備好一成保證金，跟著松山線開通獲利，接著李芳瑜鎖定新店站共構宅，等著再賺下一波捷運財。