記者/邱子玲 陳欽順

選舉進入倒數計時，不少民眾都在等選後再下手買房，事實上今年房市冷清，觀望氣氛濃厚，928檔期只有6成推案量，還有近4成的建商打算撐到明年選後再推，不過專家建議想買房先等等，預計明年329檔期之後到下半年，可能還會再跌兩到三成。

中天新聞記者邱子玲:「在台北精華地段，這個有千坪土地的新建案，推案量達上百億元，這也是選後觀察，新一波建案的重要指標。」

工人還在趕工，還沒正式公開，這個新建案，已經有高詢問度，成為選後房市表現的試溫計，事實上原本今年928檔期， 有2千5百多億的推案量，但是房市冷清，讓建商也縮手，928實際推案的只有62%，也就是有近4成見商選擇先打住，今年的928檔期，隨著九合一大選消失。

房產達人倪子仁:「10月底本來應該是強打，但是房地合一稅，加上打房持續在發酵 ，所以928檔北台灣大概2千6百億，大概只推6成，現在來統計，大概將近1千億沒有推，那沒有推原因很簡單，就是選押寶在選後。」

算一算大選之後到明年，10億以上的案量指標個案有41個，推案總金額達2262億，北市指標包括大安、士林、萬華，一共有8個建案 ，將成為選後首發名單，
開價從一坪近百萬到250萬不等，豪宅價格似乎沒有往下掉，不過專家認為供給量過多 ，建商最後撐不住，價格還是會下跌，專家認為想買房的民眾，可以等到選後年初，價格確定下跌1成再買，但是最好的低點就是在明年328檔期之後，價格能跌到3成。

房產達人倪子仁:「所謂329到明年年中左右，會是一個進場的好時間點。」

選後推案量暴增，專家預估，2016年總統大選前，勢必會再有一波打房政策，舊屋恐怕也會出現拋售潮，價格還有下跌空間，民眾想買房，最好先緩緩。