記者/張凱喨 邱子玲 邱曉佩

房價盤跌，不少人開始準備要下手買屋，不過也有些人看的是法拍屋，就是因為法拍屋便宜，如果位置好的話，增值空間更大，名嘴陳玲玲投資眼光精準，10幾年前在新店買下法拍屋之後，到現在已增值2.5倍，幾年前又買下另外一間法拍屋，自己拿來住，如今增值達5成。

推開像牆壁的門，一進去就是房間，把空間妥善利用，隱密性又高，名嘴陳玲玲的房子花了2百萬裝潢，打造儉約主義風，但其實原本這間房子， 可是又破又爛的法拍屋。

名嘴陳玲玲：「像這房子我剛法拍來的時候，簡直是亂七八糟，就是地板通通都沒有整理，就是必須花錢重新裝潢整理。」

陳玲玲幾年前用1200萬，買下30坪的金山南路的法拍屋，至今已有人喊價到1800萬，增值了5成，看法拍屋眼光精準的他，出手快狠準，才能買到便宜的房子，陳玲玲也說法拍屋二拍以後，價格比較好，通常市價5折就能下手，零頭也是關鍵，比別人多出一點就有機會標下房屋，早在10幾年前陳玲玲，曾投資新店的法拍屋，當初底標400萬，不少出標者都開450萬，陳玲玲多出零頭8萬成功買下，現在房價已翻了2.5倍。

名嘴陳玲玲：「贏就贏在那個8萬，因為很多人在法拍的時候，都會很習慣寫個整數，比如說450萬 460萬 或是400萬，那很好會零頭多出來，其實大家不要小看那零頭，那零頭就是致勝的關鍵。」

法拍屋便宜，而且位置好，增值空間大，但買法拍屋得留意，房屋有沒有點交，自己的資金夠不夠，因為標下房屋之後，1周內必須全額付清，還要觀察四周環境，再下手買才能避免買到有問題的法拍屋。