記者/呂龍生 葉怡瑩

是租屋族小確幸嗎，內政部和各地政府研商，104年的租金補貼計劃，將增加戶數到5萬戶，而且金額也由原本的4000元，將依城鄉調整3千到5千元，補貼金額對租屋民眾來說相當吸引人，至少可以減掉4分之1房租，但問題來了，這要申請的租屋證明，房東可能會因此增加稅收，而不同意。

打開門，30坪空間，在台北市區，租金就要1萬九，內政部過往租金補貼，採齊頭金額，但今年將調整差距。

中天新聞記者葉怡瑩：「像這樣三房兩廳的房子，原本申請出租金可以補助4000元，但現在內政部，將調整3000元到5000元不等。」

租金補貼擴大戶數，將從3.7萬戶提高到5萬戶，金額也由齊頭式，改成依城鄉音速調整，但對百萬租屋族來說，其實治標不致本。

社會住宅推動聯盟政策組組長江尚書，最大的問題就是，你一申請租金補貼隔年，這個房東的稅賦就有可能會增加。

以林小姐來說和老公，兩人合租，30坪大房子，一個月繳兩萬二，但真的要申請補貼，即使金額高了，還要考慮房東問題。

民眾林小姐：「其實不是那麼容易，就是我們要準備那些資料，然後還要過房東那一關，對，我們就先不選擇好了。」

蔡小姐和家人同住，一個月1萬九的租金，如果申請可以減少4分之一房租，補助有吸引力，但房東早在租屋前就有聲明。

民眾蔡小姐：「房東因為我們申請的，租金補貼要漲租或者是不願意再出租給我們，那以我們現在在外面租房的話，可能找不到一萬九的租金。」

房屋租賃契約，有些會加註，租屋的房屋稅 綜合所得稅，如果比出租前增加時，那麼多出來了費用，要由承租一方所補貼，雖然有計畫要補貼房東4千元，做為鼓勵，但有可能鼓勵的金額，遠不及房東所需繳的稅，租屋制度不健全，政府再怎麼補助，可能也難敵調漲的租金。