記者/陳欣怡 張哲儒

台北市東區發生大樓，外牆大理石磁磚突然掉落，造成附近住戶受傷，而當時正在進行的工程就是老屋拉皮，因為台北房價寸土寸金，很多住戶會透過老屋拉皮，把老房子外乾外觀煥然一新，帶動房價上漲，以大安區來說，老屋拉皮後 房價上漲5%-8%。

中天新聞記者陳欣怡：「在信義區這棟房子超級醒目，穿上綠色防護網正在進行老屋拉皮，因為想要跟隔壁鄰居並駕齊驅。」

這棟大安區的舊大樓，地段好的不得了，旁邊就是忠孝復興捷運站，要名副其實成為"豪宅"，把老房子拉皮"微整形"，外觀煥然一新，也能帶動房價上漲，去年實價登錄來說，每坪115-120萬，未來拉皮後，房價上漲 5%-8%，來到每坪130萬。

房仲業者施光明：「台北市大安區來講，拉皮完的建物大約漲5%-8%。」

大樓老舊 可能會發生外牆磁磚掉落砸到行人，也會影響轉手房價，像這棟大樓拉皮，工程費預估五千萬以上，但投報率真的很高，因為拉皮前後房價 "真的差很大"，這棟在敦化南路2段大樓，瞧，現在外觀富麗堂皇，每坪上看110萬，對比拉皮前，老舊公寓每坪只有45萬，五年時間房價漲了2倍以上，還有信義仁愛路四段，也從每坪38萬，房價急速上漲來到90萬。

房仲業者施光明：「對買方來講也有很好效果，整個外觀來講對於買方，對於購買房子的意願度也會提高。」

房仲預估，一般拉皮費用，最基本的每戶投資20到30萬，但房價翻倍漲，以目前台灣都市寸土寸金下，老屋拉皮是讓房價"老當益壯"好方法。