記者/劉亮亨 張佩雅

今年房市329檔期，量縮觀望！房市冷，代銷業現在喊出，希望建商至少將房價下修10％到15％，豪宅新案更是幾乎停滯。

強調小坪數，戶數少，住戶也單純，329擋期，帶看房屋，代銷人員 ，仔細向民眾介紹房屋特性，希望衝買氣，但因為今年房市觀望氣氛濃，以類似的預售屋來看，以往3到半個月，就可以消化，但現在月要6到8個月，才可以銷售8成。

代銷公司專案經理鄭玉欣：「今年的買氣，以跟去年比的話，大概也是會少個1到2成的這種，速度上會少很多，會比較少，比較慢一點。」

房市冷，也讓全國代銷公會受不了了，決定減量經營外，也呼籲建商降低利潤，下修房價的10％到15％。

代銷公司專案經理鄭玉欣：「我們還是希望能夠成交，其實代銷的話，就是需要能夠成交，那我們只能把客戶的期望，回饋給建設公司。」

中天新聞記者張佩雅：「房市黃金大檔期，329檔期全台的推案量，就超過了3000件，不過今年在桃竹的部分，銷量卻有降低的情況。」

今年不動產市場真的是不如以往，除了桃竹，中南部案量，也沒有搶眼表現，再看看雙北，去年推案量還有1514億，但今年下滑到1400億，也是量縮觀望狀態，除了預售屋，房仲業也面臨寒冬，國內兩大房仲龍頭，也展開裁員，有的是大招新血，推出上班30天，不適任離開送5萬，也有大砍舊部屬的，甚至還有房仲業，日前改賣陰宅，房仲、代銷全都苦哈哈，房子不好賣，民眾買不起也租不起，想賣的也賣不掉，今年三二九檔期，恐怕沒往年，有令人期待的數字。