記者/林昕潔 陳家豪

房地合一稅炒得沸沸揚揚，財政部最後送進政院的版本，也確定要將持有時間分成4級課稅，一年內出售的話，稅率高達35%，雖然這版本還在政院，甚至本會期能否從立院通過都還是未知數，但豪宅市場似乎已經提前反應，信義區知名豪宅，最新實價登錄價格出爐，單坪來到242.8萬元，這數字相較於同社區去年七月成交的物件，單坪高達290萬，足足跌了47萬元 ，跌幅達16%，也創下這個指標豪宅成交新低價。

中天新聞記者林昕潔：「來到信義區的指標性豪宅，現在最新成交價格，也出現了變化，足足下跌了16%。」

根據最新實價登錄的數字，去年12月才成交的12樓物件，每坪約242.8萬元的交易實價紀錄，和該社區之前最高成交，單價一坪290.5萬元相比，一坪少了47萬元，跌幅高達16%，創下該豪宅實價揭露以來新低紀錄。

其實這個豪宅案，曾被稱為北市信義計畫區最貴豪宅，當初喊價一坪300萬，最早從2013年3月開始揭露交易，當時以一坪260.1萬元成交，隨後成交一路拉高，去年7月，4樓有一戶以總價8.6億，一坪290.5萬元交易，總價創國內豪宅新高，沒想到隨即在去年十月成交價格就下滑到單坪260萬，最新交易價曝光 一坪來到250萬以下，豪宅價格也撐不住，房市新走向為何，也讓最新版本的房地合一稅，在立院備受矚目。

財政部長張盛和：「我們原來規劃2年課30%，他們說降太多，那對極短期的，對抑制短期沒有幫助，反而鼓勵，所以那就一年內的還是維持5%的(稅率)差異。」

最新送政院版本的房地合一稅，將一年以內非自用住宅轉售，的所得稅率提高到35%，比起持有一到兩年內出售的稅率多了5%，來降低短期炒作，自用住宅還是維持在總價四千萬內，稅率17%為原則，但仍有何時實施，稅率等四大爭議未解，能否在這個會期立院拍板通過，引發關注。