記者/紀博師 高孟柔

高雄總圖是全世界第一棟，採用鋼棒懸吊工法的綠建築，有空中森林跟空中花園，遠眺港灣風景，正式開幕短短4個月，已經超過百萬人次入館，加上附近有世貿展覽館、輕軌鐵路，加上新灣區海景，附近房價三年來翻倍漲，總圖落成前後也小漲三成，喊出一坪50萬的價格。

高雄總圖風光開幕，全透視的綠建築，整棟植栽設計，空中森林、空中花園，超吸引人，正式開幕4個月，已經吸引百萬人次入館。

記者高孟柔：「總圖漂亮，吸引人，從落成到現在，觀光客絡繹不絕，但真正帶動的是附近的房價。」

資深房仲李章成：「這邊看過去的，這些豪宅群，總圖完成了，世貿展覽館完成，軟科完成，過去的銷售的價格，1坪在17萬、18萬開始起手，目前的平均成交價格，水準超過35萬。」

總圖附近的房子有多夯，看看這個View，海景、城景通包，俯瞰整個亞洲新灣區，前有世貿展覽館，還有即將通車的輕軌，總圖近在眼前，有這些大型公共建設，房價直直漲，附近建案從一坪32萬起跳，上看一坪50萬，三年漲了一倍以上。

資深房仲李章成：「角度比較好一點的建築物，已經有超過成交價格40萬，單坪40萬的價格，目前的大型建築物，都是屬於國家級的建設，那對於住宅的市場來講，它是，不管是環境也好、房價也好，它是有絕對加分的效果。」

南高雄有總圖，北高雄的巨蛋也是炒房熱賣點，比較北中南，台北巨蛋三年來漲21.9％，台中的巨蛋預定地，三年也漲了33.13％，不過高雄巨蛋附近，三年可市漲了45.49％，是全台最熱，對商家來說，有這些熱門建設，吸引遊客，對住戶來說，視野更加分，從家裡看出去，最夯的地標就在眼前，這可是買都買不到。