記者/郭先揚 陳韻雯

美國在台協會，日前低調委託外商，賣了草山行館旁的招待所，64坪土地，只賣460萬，便宜到震驚房地產業界，戲稱湊錢去買，買到種菜也開心！為什麼便宜到這種程度？中天新聞獨家取得地政謄本，發現AIT這塊土地，硬生生被80多坪的土地切成兩塊，大地主就是台北市政府，上午AIT新任處長梅健華，低調就到北市府拜會市長柯文哲，是不是談這塊地，雙方都不願證實。

石頭磚牆，破舊荒廢的老房子，興建在日治時代，美國在台協會AIT的招待所，曾經是台美交流的重要地點，卻連64坪的地一起，只賣460萬。

中天新聞記者陳韻雯：「低調委託外商仲介，賣掉了這位在陽明山上的AIT招待所。」

位在別墅林立的台北陽明山上，64坪土地加建物，AIT出售，只賣460萬元，相當於1坪只有7.2萬，遠低市場行情。連房仲業都戲稱，要是早知道，馬上湊錢去買。

好房網社長倪子仁：「最好是買給我好了，一般來看土地1坪要60萬。」

民眾：「早知道有這個價錢可以成交的話，也是很希望可以擁有這種屋子，這邊的風景景色視野景觀非常好。」

建物加土地460萬，怎麼那麼便宜？中天新聞追蹤發現，AIT這塊地，其實產權地基不完整，64坪是包含左方58坪多的土地建物，以及右下角只有4坪的畸零地，中間卡了佔了80坪的土地，地主是北市府公共運輸處，上面也有廢棄的房舍。

18號上午，新上任的AIT處長梅健華，低調到北市府拜會市長柯文哲，談了五十分鐘，但是否觸及賣地話題，雙方不願證實。但這塊地，不能開發，房子也不能改建，只能修繕，只是修繕之後，也能作為別墅使用，或是出租出去，怎麼樣算，買家都是買到賺到。

北市公運處一般運輸科長陳俊宏：「這部份我們可能還是要，AIT說明一下目前委外出售的狀況。」

民進黨立委薛凌：「他(新買主)可以跟台北市政府去申購，承租、申購(中間市有地)都可以。」

AIT低調賣地，據了解，還沒有登記過戶，雖然中間卡了一塊北市的土地，但平均一坪7萬二，在高檔的陽明山，也難怪有民眾說，買來種菜也開心。

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