記者/林昕潔 鄭仁宗

房勢跌幅 連蛋黃區都撐不住！向來被稱為「蛋黃中的蛋黃」，就是北市大安區、信義區，不過今年第二季跌勢加重，專家分析新建案開價都出現5%-8%不等的跌幅，而且跌勢還有擴大跡象，甚至來看信義區這個新案子，竟然最新出現的成交單價，已經來到76萬元，比起當初市場預估的開價130萬，一坪少了50多萬，將近是打了58折。

中天新聞記者林昕潔：「忠孝東路門牌向來是蛋黃區中的蛋黃區，不過現在新建案，居然也出現破盤價格。」

蛋黃區中的蛋黃區，就在忠孝東路五段這個新建案，原先市場預估，開價應該在單坪130萬，但沒想到最後建商破盤銷售，最新成交單價卻來到每坪76.54萬，等於跌價53.46萬，幾乎打出「58折」銷售。

頂著大太陽舉牌的舉牌，發傳單發傳單，多拚一點曝光度，因為台北市蛋黃區價跌的建案一個接一個，萬華區的新建案直接砍售價75折，信義區的新案子，一開始開價每坪為77萬，結果最新資料顯示，現在已降到73.4萬，每坪跌了3.6萬。

房仲業者施光明：「大安、中正、信義大約開價，都已經下調5%至8%左右。」

房仲業者分析，近期因為房地合一稅倒數半年就要上路也讓不少屋主急著釋出物件，對自主買家來說，好的買點就坐落在2015年底前，否則就得觀察2016總統大選完之後，房市新走向。

房仲業者施光明：「從2015房地合一稅，立法院定案以後就是說賣方有增加大約15%左右，買方看屋的機率也有提升10%左右。」

有「蛋黃中的蛋黃」之稱的北市大安區、信義區，今年第二季跌勢加重，大安區一坪下跌2.7萬元，信義區更達3.5萬元，跌勢有擴大跡象，民眾想搶便宜，可得多比較殺價在入手。

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