記者/ 謝鈞仲 李雯珂

房市到底有多慘?嘉泥投資的地上權住宅案，現在不玩了!嘉泥所持有的大安區精華土地，在上個月24號正式和財政部國有財產署解約，拿回7.34億元，認賠殺出！嘉泥表示，主要是先處分開發風險較高的資產，地上權開發案困難重重，甚至有其他建商，無奈苦嘆「頭已經洗了一半」，因為手中開發案，早已動工蓋樓房，
為了求解套，只能規劃轉作飯店，提高投資效益。

鄰近中正紀念堂位在大安區，基地面積約348坪是北市難得一見的精華土地，嘉泥在2013年砸7.68億標下，當時溢價率高達9成，不過整塊空地動都還沒動，不到四年就和國產署解約，拿回7.34億元，震驚業界。

嘉泥也表示會解除契約主要是先處分開發風險比較高的資產，尋求解套的地上權案不只這一樁，有建商業者無奈「頭已經洗一半」，包括日勝生的豪宅案以及已經動工的吉美建設和志嘉建設，則考慮規劃轉作飯店或其他商用不動產。

房市熱度不再，房屋稅翻倍漲加上公告地價一漲，地租也跟著暴漲開發變得困難重重，地上權反倒從金雞母變成了燙手山芋。