記者/林昕潔 洪襲禹

藝人張韶涵的裝潢糾紛，包商控他不付尾款　但張韶涵反控對方，裝修品質不佳導致漏水，如今高院判決定讞！張韶涵得支付包商尾款327萬，如何避免類似狀況，專家建議民眾點交屋的時候 ，最好得把水流、電話、電視’網路’家電全開，測試電線迴路OK不OK全都檢查清楚，也可以和裝潢設計師 可以新開一個契約帳戶，將款項先付到信託帳戶中，確認驗收沒問題，再付款給裝潢設計師。

藝人張韶涵聲音嘹喨，擁有不少粉絲，不過8年前他曾委託包商裝修住宅，但是後來跟母親翻臉。張韶涵經紀人未接電話回應，只是類似裝潢品質不佳引發糾紛不少。

專家帶你驗屋，最重要的就是這些水電管線，到底有沒有問題？

不過管線都藏在牆壁中，
所以工程進行當中，
屋主一定要常常到現場仔細檢查
，
整個裝潢流程，一般來說分為，拆除工程泥做、木作跟油漆完工，而裝潢費用，在開工之前，就必須繳付30%訂金，到泥作工程實 要再付30%的款項，木作再付30%，到最後全部驗收完成，再付最後10%的工程款，不過工程才進行到第二期，就得付出高達60%的款項，讓不少民眾實在覺得心驚驚。

裝修經紀人黃云渝：「將民眾的款項，是放在第三方的指定帳戶裡面，也不會讓設計師，先拿到這筆款項，卻不做這些(裝潢)動作。」

要避免工程款項付出去，裝潢卻不如人意，專家建議，新的契約方式，屋主跟裝潢設計師 可以新開一個契約帳戶，將款項先付到信託帳戶中，確認驗收沒問題，再付款給裝潢設計師。

民眾交屋時，最好還是從，水流、電話、電視、網路、家電全開，測試電線迴路OK不OK，全都檢查清楚，避免付款之後還引起糾紛。