記者/王嘉琳 劉亮亨

內政部揭露第三波實價登錄，台北市出現"一字頭"行情，北投泉源路老公寓一坪只要19.22萬，總價630萬元成交，而房仲也透露，這其實是因為地段關係、屋齡老舊，再加上屋主急著脫手，這會有這樣的行情！

位在山坡轉彎處，兩旁還有綠樹，看來格外清幽。北投泉源路上，這棟屋齡24年的老公寓，成為北市，最新低價王。四樓以上一坪22萬，一到三樓，因為地形關係，接近山上 ，加上離捷運站比較遠，才創下一坪一字頭，19.22萬，32坪只要630萬元，就能到手。

房仲業者潘萬寶:「它的價位會有落差，也因為它樓梯也有高低差的關係，實際上也因為採光差，才會有這種價位。」

真的沒聽錯，距離北投捷運站，只要短短10分鐘路程，價格卻是天差地遠。一邊19~25萬，捷運站旁，中古屋30~40萬，新建物更要60萬元起跳。

房仲業者潘萬寶:「民眾進到房子就會議個一到兩成，但基本上也要看屋主的心態。」

實價登錄第三波，北投泉源路單價最低，南港、萬華、文山區，都落在30萬元左右，另外中山 士林和大安精華區，最低價也站穩40大關。

這回也首度公布預售屋行情，實價現形有的成交價一差二十萬，房仲業者透露，實價登錄後，買預售屋 可從八折殺起 ，中古屋議價，約有三成空間。不少人想躋身台北市有殼族，趁實價登錄房價曝光
，年底殺價希望能低價買進，好過年。