記者/詹品宏 林昕潔

看準微型辦公室正夯，有人出租自己的套房，給公司當成辦公室，知名作家江映瑤，一年前成立了雜誌社，就跟朋友租了一間十坪左右的小套房，精心規劃下，四個員工的上班空間，還有廚房茶水間跟廁所，甚至還有一間會客室。江映瑤說，自己過去租過五十坪的辦公室，一個月就要4萬五千元房租，現在一個月才兩萬五，加上水電瓦斯等等雜支費用，都能省更多。

雜誌社長江映瑤，和員工七手八腳，整理樓梯邊的小茶几，三個人勉勉強強能圍著坐，這裡居然是這間雜誌社的會議室，電視櫃鋪上桌巾變成會議桌，一年前成立雜誌社的江映瑤，選了這間十坪的小套房，改裝成微型辦公室。

窗邊架高的平台，原本是陽台，現在變成社長江映瑤的辦公室，和室規畫成總編輯室，餐廳是員工坐位區，甚至連茶水間、廁所一應俱全。

空間不夠大，印表機改採桌上型的事務機，雜誌社最多的書，不僅櫃子裡、牆邊，甚至連座椅翻開都是收納櫃。

隔出的樓中樓空間，雖然連站都站不直，也盡量打造出一個正式的訪客拜訪區，10坪空間充分利用，算一算微型辦公室，月租2.5萬，比起過去一租50坪的辦公室4.5萬，雖然單坪租金較貴，但水電瓦斯費卻能節省更多，月支出更低。

作家江映瑤：「每一坪的租金都用在刀口上。」

大台北租金節節高升，微型辦公室，單坪租金雖然是一般商辦的1.5倍，但是總價相對較低，反而出租率高達七成，現在連小套房，也轉型成微型辦公室，在寸土寸金的台北市，讓小坪數空間，也能發揮最大的投資效益。


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