綜合報導

投資客帥過頭雖然官司在身，但全台炒房腳步可沒停過，現在更打算進軍彰化和台南買房。不過雙北地區除非便宜的凶宅，不然帥過頭不會買，他說雖然凶宅很難出租，但只要租出去了，房客買下來的機會就會增加。但炒房買房投資風險大，就看央行和財政部，能不能加重打房政策，讓炒房客踢到鐵板。

話 說得口沫橫飛，向學生指導買房小撇步，知名炒房客，帥過頭黃家進，每周全台走透透，房子從桃園買到高雄，就是不買雙北市。因為他說，除非是便宜凶宅，否則不會在雙北炒房。

炒房投資客帥過頭:「凶宅租客是不好租，但是那個租客，每次都有一半的機會跟你買(凶宅)，所以假設我賣他1600萬，假設他缺少200萬，我就借你200萬元(還賺)。」

先買進，再出租，有機會就賣給房客，帥過頭算得很精明。假設原價千萬的凶宅，他用六折價格買下來，預估兩到三年，房價增值到1500萬後，再用8折賣出，一來一往估算賺進600萬。近軍凶宅的如意算盤打得好，不過就怕凶宅很難脫手，其他地區的房屋，他還要繼續買。看準負擔不起台中房價的居民，會往彰化遷居，買不起高雄的價位，民眾可能就往台南買，彰化台南將會有補漲行情，帥過頭買房，準備要往彰化台南挺進。

炒房投資客帥過頭:「漲幅都很猛，不需要交通題材，我很簡單告訴你，台南這幾年每年都漲20%以上，它不需要題材，它只是因為漲少了要補上來而已。」

帥過頭投資信心滿滿，但炒房買房投資風險大，就看央行和財政部，能不能加重打房政策，讓炒房客踢到鐵板。