記者/邱子玲 林東銘

內政部打算在2016年將不動產公告現值，調高到市價的9成，對於很多想利用不動產贈與節稅的人來說，考慮到越接近市價，節稅功能就越低，所以已經有不少人加快腳步辦理不動產贈與，因為比起用現金贈與，能省下2成到5成不等的稅金，也因此讓去年全台不動產贈與件創下歷史新高！

中天新聞記者邱子玲:「在台北市的住宅裡面 ，有些人會想用不動產來贈與，也有些人會用現金來贈與，到底哪種方式比較省呢?」

在台北市越來越多人，用不動產進行贈與，節稅效果比較省，不過真的是如此嗎?

地政士黃新美:「不動產(贈與)來講，他本身是有彈性的，這個彈性也是合法的，因為這價錢是政府公告現值所訂定。」

如果越接近市價， 節稅效果恐怖不大，讓不少民眾開始，加快腳步進行不動產贈與，地政士舉例，如果在南京東路上的40坪房，市價3千萬，公告現值2千萬，贈與稅要200萬，但如果贈與3千萬現金，就要繳出300萬稅金，算一算兩者差了100萬。假如是配偶， 互贈更省，不需要繳交贈與稅。

地政士黃新美:「如果是配偶之間的贈與，他本身的贈與稅是免稅，還可以更省。」

也因此讓贈與件數逐年攀高，內政部最新公佈數據顯示，去年全國不動產贈與，件數比前年增加9.88%幅度，來到51683件， 創歷史新高。其中又以雙北市最多，不少民眾看準政策連年調整，越早節稅， 幅度越大，才會出現這股不動產贈與風潮。