記者/巫瑞芬 洪襲禹

房價不斷攀高!讓過去民眾避之唯恐不及的凶宅反倒成為投資客新寵!像是基隆一間42坪的透天厝，法拍價只要78萬，等於一坪不到2萬，讓不少投資客心動想搶標!雖然凶宅的法拍價通常會比市價便宜個兩成，容易入手，不過房仲業者也提醒，凶宅要轉手出售比較困難，加上拿凶宅向銀行貸款，也比較不容易，建議民眾下手前可得再多加考量!

中天新聞記者巫瑞芬:「房價越來越高，反而是凶宅價格更吸引人，像是在我旁邊這棟42坪透天凶宅，法拍價只要78萬，等於每坪只要1萬出頭就可以入手。」

民眾:「我當然會想要買，便宜啦。」

牆面斑駁，這位在基隆半山腰的透天宅，儘管曾經發生命案，還是有民眾願意搶標。

中天新聞記者巫瑞芬:「而像是這間凶宅，每坪法拍價32萬，也比市價便宜兩成。」

房仲業者陳泰源:「那有些人他會用投資的角度，會覺得就是便宜啊，而且我可以再度轉手的話，甚至我現買現賣，我就立刻賺到差價。」

有些凶宅只要地段好，價格便宜，還是有投資客下手。以6折價位買進，出租給別人3到5年，當包租公
幾年後房價上升，再以8折價位賣出，至少可賺兩成利潤。不過房仲業者也提醒，還是有不少風險。

房仲業者 陳泰源:「他把他房子想要拿去貸款，以為可以貸到至少七成甚至八成，果發現銀行說，不對喔 這是凶宅，我可能只能貸個五成，頂多六成給你，那你那時候自備款籌不出來，那就完蛋了。」

加上凶宅未必能輕鬆脫手，一般民眾多少聽到凶宅，還是心理會怪怪的。民眾購買前，還是得仔細考慮，以免一不小心 ，還是有可能被套牢。