記者/劉亮亨 黃琡雯 林宜潔 范繼文

政府打房，房市景氣冷颼颼，但民眾想趁危機入市，眼睛也要看清楚，像是有些民眾想撿便宜，買比較低總價的廣告戶來促銷，甚至買房送裝潢，但是還是得留意，有送裝潢的廣告戶，民眾須搞清楚是，含家具、擺設、窗簾等。設備的是全裝，如果只有天花板的簡易裝潢，裝潢配套措施，還有車位有沒有附，下手前一定要看仔細問清楚。

小坪數，全部裝潢齊全，周末假期看房人數還真不少，但廣告看板，喊出不到千萬元，968萬竟然就能入住台北市，當然這是用低總價當宣傳，不過羊毛出在羊身上，便宜廣告戶怎麼買。

房產經理林楚傑：「他們會覺得不吉利，不吉祥，相反的我們在建案上，四樓在定價上就會比較平實。」

買屋看屋價格最先吸睛，但廣告戶喊出的，總價，樓層，坪數，可得先看清楚，因為往往廣告戶，都是單價總價最低的戶別，樓層在二樓四樓居多，視野也比較差，廣告戶也有可能是較小的首購產品，也位在建案多的重劃區。

當然如果要買廣告戶的實品屋，也得問清楚，價格是否有附車位，甚至裝潢是簡易還是全套裝潢，都得看仔細，像是一般配備都會有廚具衛浴和地磚，簡易裝潢除了加裝天花板和冷媒管，全室裝潢才配有家具以及全套設備，但因為裝潢好的都被用來當作廣告戶，不只常設在低樓層，看屋的人多，
議價空間就能再更大。

房產專家：「如果有沒有含冷氣，因為有些建商可以買它的裝潢，但是不含冷氣，但是你沒聽清楚的話，你可能就要重新再裝一次。」

想買低價房子入住精華區，民眾常被廣告戶價格吸睛，但隔局樓層位置 都不滿意，民眾也得睜大眼睛問看聽再比價，才不要誤以為買到便宜，卻是甚麼都沒有的簡易屋。