記者/翁啟斌 邱子玲

全台屋齡20年以上的老房子佔6成之多，尤其以台北市高達8成都是20年以上老屋不過未來老屋的房屋稅要增加了，台北市率先表態要調整房屋稅基，屋齡20年以下或者7樓以上的房子將要多繳點稅，最多房屋稅可能增加2.4倍，除了增加稅收還能重打囤房族，房仲預估接下來5樓以下的無電梯公寓，以及7樓以上的大樓華廈，可能有一波釋出潮。

20年屋齡的老房子，像來是房仲推銷主力，不過接下來房屋稅要增加。像這間位在12層樓的20年小套房，一年要繳交3532元房屋稅，如今老屋增稅，自用的話要多繳1倍到7千多塊錢，如果非自用得繳上萬元，足足多了2倍多。將在106年正式上路，也讓房仲預估，囤房族可能會急著出手，未來5樓以下無電梯公寓，以及7樓以上的大樓華夏，都可能增加釋出量。

看房民眾：「社會的經濟情況不是很好，我覺得現在不是調整稅基的時候。」

財政部宣佈解除老屋增稅禁令，像房屋稅裡的標準單價有30年沒調整，所以授權地方政府能調整稅基。

全台有20年以上的老房子，有6成之多，老屋比例超級高，如果一旦其他地方政府都調整房屋稅基，房屋稅變沉重，可望讓屯房族趕快出手，專家分析這兩年，恐怕就會再有一波老屋釋出朝。