記者/林昕潔 劉亮亨

捷運松山線正式通車，創造了四個雙捷運站點，像是中山站，周邊店租行情跟著水漲船高，根據房仲預估，漲幅大約有一成以上，也讓周邊店家不得不縮小店面，分租出去來因應，甚至承租15年的速食業者，也跟著收攤了，而過去的南京東路站更名為南京復興站，也吸引不少店家，看準未來人潮 紛紛搶進，鄰近的百貨業者也透露，櫃位租金也因此調漲3-5%。

中天新聞記者林昕潔：「搭上松山線的話題，捷運中山站也有了雙捷運，不過周邊房租漲，也讓原本開了15年的速食業者，跟著收攤了。」

承租15年的黃金店面，速食業者如今換手，改由國際品牌的女鞋飾品店新開幕，傳出原因就是店租要漲了，松山線通車，雙捷運站點話題下，也讓房仲預估 ，未來店租還有可能上調15-18%。

房仲業者張旭嵐：「開在巷弄當中，可能每坪都要8千到，1萬左右的店租行情，正馬路上面甚至有1萬5，到2萬左右行情。」

新店面重新裝潢，不過只有整個騎樓的一半，就在捷運中山站旁邊整排店面，全都切成了小間小間，像這間知名麵包店，房東店租漲了50% 不得不讓出一半給別人承租，還有巷子裡的知名燒肉店，店面也足足縮了一半，因為從2003年至今，店租就漲了1.5倍，松山線通車後，直接串連了四大捷運線，包含南京復興站、松山南京站、中山站和西門站，全都有了"雙捷運"優勢，店租也跟著往上攀升。

來到捷運南京復興站，小火鍋店忙著加緊裝潢，連老闆都親自到場監工，急著要在月底開幕，不過百貨櫃位租金已經悄悄往上調漲了5%。

百貨業者劉志盈：「商圈附近(房價)大概上漲了，大概在6-7%左右，所以目前我們就這，櫃位調整上來看，也是做一點點調整，應該差不多在5%左右。」

捷運南京復興站旁的百貨，光是一個月內，櫃位詢問度就增加了六七家，全都是看準松山線將通車，人潮就是錢潮，市場人士分析，通車後直接受惠的，反而是商圈周邊的店面市場，恐怕後續還有一波漲幅，直接受惠的就是商圈周邊的店面市場。