記者/王宗翰 黃琡雯

永康街是觀光客必去地點，加上捷運加持!，現在全台新店王就在永康街出現，22.9坪 店面總價1.5億，購屋的不是別人，是原本承租的茶葉行業者，專門鎖定永康街開店 ，因為受不了屋主一直漲房租，乾脆自己把房子買下來，外傳屋主原本喊價1.9億元，茶葉行老闆砍到1.5億，但這價格，還是創下全台單坪新高價。

慢慢品茶、喝茶，店裡客人幾乎清一色，都是日本觀光客，不管是烏龍茶，還是普洱茶，都是觀光客伴手禮，客人消費力驚人，店家最近更大手筆買下， 租的這間22.9坪，永康街店面，總價1.5億元成交，換算下來每坪單價高達655.1萬元，創下全台新高紀錄。

店員:「(店面創下新店王 有聽說嗎)，沒有聽說嗎。」

三緘其口不回應，原本茶行就是承租店面做生意，但傳出房租不斷高漲，茶行老闆乾脆決定買下店面，傳出屋主原本喊價1.9億元，但每坪要800多萬，茶行殺價喊出1.5億元，屋主一口答應 但這價格創下全台新店王，從房客變屋主，年約60多歲的茶行老闆低調，但賣茶葉數十年，當地人都認識他，店面也專開在永康街一帶，人潮帶動錢潮，永康街地面也水漲船高.

中天新聞記者黃琡雯:「就在永康街上我旁邊這家茶葉行，每坪單價創下全台灣新高紀錄，而在旁邊的這家店面呢，每坪單價也來到台北市行情第三名，而前五名的排名(店面)行情當中，永康街就占了兩個席次。」

永康街是觀光客必來，店面售價屢創新高，租金也跟著跳，三年前租金每坪8千到一萬元，現在直接翻一倍，每坪直逼台北東區將近2萬元，就連巷內小店面，每月租金也上看20萬元。

房市專家徐佳馨:「五六年前的話，永康街的店面大概只有，現在價錢的店王的一半左右，這樣子的價格。」

統計旅客來台消費力，2013年觀光收益成長率台灣就超越韓國，僅次於香港，觀光旅遊人數台灣成長23%也躍居第二名僅追日本，人潮帶動錢潮加上捷運信義線雙捷運加持，也炒出台灣新店王。