記者/邱曉佩 林東銘

農曆春節腳步近了，加上財政部已經公布房地合一稅，降低房市不確定因素，不少建商就想趁春節假期，吸引客人走春看房，衝業績，這吸客好康可不少，有業者和五星級飯店合作，招待VIP顧客就在案場吃圍爐桌菜，還有建商則是打出名人牌從初一到初五天天都有名人講座，甚至春節看房送電影票，打卡按讚送溫泉券，花招百出。

大火油炸龍蝦，再放入佐料收汁，細麵條擺盤，令人食指大動，還有這道改良式蒼蠅頭，以四季豆取代韭菜花，一樣香氣四溢超下飯，這些都是五星級飯店的圍爐菜色，但現在建商把餐廳搬到推案會場，要招待VIP顧客一起春節看房兼圍爐。

飯店主廚陳偉強：「動線的問題啦，它的動線不大順，想辦法去克服，我的處理模式一定要熱的，冷掉的話，菜不好吃。」

主廚師傅督軍，鍋爐用具，全部要搬到建案裡頭，確保料理，到從2樓送到4樓，一樣讓客人熱呼呼入口。

觀光飯店集團處長唐玉書：「貴賓肯定在消費能力，還有社會地位有一定水準，那我們也希望透過，這樣體驗行銷方式，也可以達到品牌行銷效果。」

不只是飯店建案合作吸客，財政部終於公布房地合一稅方案，對於不少建商來說，剛好來衝春節看房買氣。

中天新聞記者邱曉佩：「新春建案行銷甚至有的建案，還推出週六日辦下午茶活動，甚至還看屋就能抽福袋。」

案場變成下午茶餐廳，還辦抽獎活動，還有建商推出名人牌吸客，初一財經論壇，找來憲哥主講，初二黃子佼談旅遊講座，初三張鳳書聊投資，初四知名主廚你做美味味理，初五還有塔羅牌老師算命開運，一連串課程，要搶春節看屋人潮。

民眾：「純粹看沒有簽約的話，就有禮券的話，當然會去看一下。」

但也有客人愛實質好料，林口2個建案，就推出看房送電影票2張，五股建案更推打卡按讚送泡湯券，建商拚買氣，先拚看房率，希望增加人氣上門，趁春節假期衝出好業績。