記者/陳正茂 邱子玲

文創發燒 竟然也帶動房價!古都台南近年多了不少文創小店，還有特色咖啡廳，這些店面都在老房子裡，主打復古風大受歡迎，老房屋以前沒人要買，現在卻很值錢，百年老房價格居然高達上千萬，像是電影總舖師在台南老街拍攝後，劇組成員花5百萬買的老屋，短短三年就漲了2倍。

電影片段：「金罵沒ㄤ，金罵沒ㄤ。」

電影總舖師，紅遍台灣，拍攝場地就在台南。

中天新聞記者邱子玲：「電影總舖師在台南忠孝街這裡拍攝，也讓這裡的房價跟著水漲船高。」

先前忠孝街曾是乏人問津，借給劇組拍電影之後，成了觀光聖地，劇中演員王家丹花500萬，買下這間117年老屋，短短不到3年，從原來的每坪10萬，已大幅漲到23萬元，足足漲了超過2倍。

忠孝街附近居民：「是很多人來問說要買，說要買來租人，大家都沒有要租，也沒有人要賣房。」

老舊透天厝裡，喝杯咖啡，特別有懷舊fu，在台南四處能見到這種老房子。

中天新聞記者邱子玲：「台南神農街充滿復古風格，像這裡其中有一棟房子，135年，66坪，開價就要2千萬元。」

文創小店到咖啡店，小小一條街，就算是平常日也，吸引不少觀光客，房價不容小覷，實價登錄還出現83年屋齡，31坪大小，成交價1200萬元，一棟透天厝 月租1到2萬，每年租金以5%到10%成長，台南舊房子以往沒人要，但現在越老越值錢，另外台南海安路巷弄內，0坪土地開價5千萬60年房子，換算下來一坪就要55萬，看準的就是台南觀光人潮多，把老房子稍微裝潢一下，就能變成特色咖啡廳或民宿，鎖定就是懷舊商機。

神農街店家：「開到幾千萬有時候，也是因為他們覺得，未來這邊觀光人潮，是會帶來相對效益，他們才會願意來這邊買房子。」

過去老房子價格低，但如今老老舊舊的房屋，就是最大賣點，能吸引龐大商機，不過想賺復古財，百年老房得先花錢修繕，可是一筆不小開銷。